Как изменить счетчики учета электроэнергии в многоквартирном доме: советы и правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники комнат в коммунальной квартире имеют право распоряжаться своей частью жилого помещения. Если собственнику требуется установить единый счетчик учета электроэнергии, требуется получить согласие всех остальных собственников квартиры, поскольку этот процесс затронет их имущественные права. Если согласия не будет, то собственник, желающий установить единый счетчик, не имеет права это сделать без согласия остальных собственников.

Для решения данного вопроса потребуется прежде всего ознакомиться с документами, регулирующими отношения между собственниками жилого помещения в многоквартирном доме. К таким документам относятся законы Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также нормативно-правовые акты местного значения: устав многоквартирного дома, правила внутреннего распорядка, договор на оказание коммунальных услуг и другие.

В зависимости от того, какие правила установлены в данных документах, а также от характера услуг, которые предоставляются коммунальными службами в доме, будут определяться права и обязанности собственников квартир относительно установки счётчиков учёта электроэнергии. В целом, если данный вопрос не был регулирован ранее, необходимо провести общее собрание собственников и принять новый решающий документ, либо изменить действующий. В данном случае, один собственник не имеет права установить единый счётчик без согласия остальных собственников квартир.

Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилых помещений", статья 251 Жилищного кодекса РФ "Технические устройства, расходные материалы и инвентарь", статья 254 Жилищного кодекса РФ "Изменение конструкции и перепланировка жилых помещений".