Выяснение прав на дом в деревне: как узнать, на ком зарегистрирована собственность?

Для определения юридической принадлежности дома Вам необходимо обратиться к нотариусу, который сможет произвести проверку прав на недвижимость в государственных реестрах. Если дом не зарегистрирован на кого-то конкретного, то Вам необходимо обратиться в местные органы государственной власти, которые могут предоставить информацию о юридическом статусе недвижимости в селе или деревне. В случае если возникнут юридические споры в связи с принадлежностью дома, рекомендую обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые отвечают за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В данном случае необходимо получить выписку из ЕГРН на данный объект недвижимости, которая подтвердит, на ком числится данный дом. Кроме того, необходимо уточнить, на основании каких документов бабушка оформляла право собственности на данный дом, и проверить, была ли оформлена наследственная правоспособность на братца в соответствии с законодательством РФ. В случае обнаружения нарушений законодательства необходимо обратиться к адвокату для консультации и защиты своих прав в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса Вам потребуется некоторая документация, например:

1. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении матери и двоюродного брата.
2. Нотариально заверенная копия свидетельства о смерти бабушки.
3. Копия договора купли-продажи, если такой заключался.
4. Документы, подтверждающие оплату налогов за владение домом (если таковые имеются).
5. Выписка из ЕГРН (ЕГРП) по адресу дома.

После сбора всей необходимой документации, можно обратиться в органы местной самоуправы (мэрию), чтобы получить подробные сведения о том, на чье имя зарегистрирован дом. Если дом находится в частной собственности, то необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим запросом. Если дом не оформлен на чье-то имя, то можно запросить у регистрирующего органа сведения о факте регистрации в зоне ответственности данного органа и об отсутствии регистрации на территории субъекта РФ.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и фактов дела. Для выяснения права на недвижимость необходимо обратиться в суд или к нотариусу для проведения проверки правоустанавливающих документов. Возможно, будут применяться статьи Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Федерального закона "Об объектах недвижимости", Указов Президента и др.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и региона России, в котором находится дом. Однако, в целом, для установления права собственности на недвижимость применяются статьи Гражданского кодекса РФ, а также Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данной ситуации, возможно, также будут применяться нормы Закона "О наследовании".