Ком. услуги за квартиру по соц. найму и новую собственность: как оплатить правильно?

Если владение новой квартирой было достигнуто не через обмен, а путем ее приобретения в собственность, то коммунальные платежи за нее следует оплачивать отдельно, и справка от ЖЕК не дает право на перерасчет оплаты коммунальных услуг. Каждая квартира имеет свой учетный номер в системе ЖКХ, и оплата коммунальных услуг за каждую квартиру должна осуществляться отдельно. Присутствие прописки в одной квартире не дает право на аннулирование платежей за вторую квартиру.

Для решения вопроса о перерасчете оплаты коммунальных услуг за новую квартиру необходимо обратиться в управляющую организацию или ЖЭК, где зарегистрирована предыдущая квартира, и предоставить следующие документы:

• Заявление на перерасчет коммунальных услуг с указанием нового адреса;
• Паспорт гражданина РФ;
• Копия свидетельства о рождении (если заявление подает несовершеннолетний);
• Копии документов на новую квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.п.);
• Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за предыдущий период в старой квартире (квитанции об оплате, акты выполненных работ и т.п.);
• Иные документы, требуемые управляющей организацией или ЖЭК.

После предоставления необходимых документов организация должна провести перерасчет и выставить новый счет на оплату коммунальных услуг за новую квартиру с учетом оплаты за предыдущий период в старой квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт передачи новой квартиры от застройщика, который содержит информацию о праве собственности на данную квартиру.

2. Копии свидетельств о регистрации по месту жительства (прописке) в квартире по социальному найму.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг в квартире по социальному найму.

4. Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры по долевому строительству.

На основании предоставленных документов стоит обратиться к организации, предоставляющей услуги коммунального обслуживания, с просьбой о перерасчете оплаты за новую квартиру. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт передачи новой квартиры от застройщика.

2. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру.

3. Документы, подтверждающие прописку в первоначальной квартире.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за первоначальную квартиру.

Согласно законодательству РФ, при смене места жительства граждане обязаны уведомить органы регистрации иностранцев и мигрантов о своем новом месте жительства и сняться с регистрационного учета на предыдущем месте жительства.

Если вы приобрели новую квартиру, то должны уведомить ЗАГС о смене места жительства и перерегистрироваться по новому адресу. При этом необходимо также уведомить управляющую организацию о перерасчете коммунальных платежей за новую квартиру.

Также учтите, что оплата коммунальных услуг за первоначальную квартиру и оплата коммунальных услуг за новую квартиру - это разные понятия, и необходимо оплачивать в соответствии с требованиями управляющей организации, на которую оформлена новая квартира.

Предоставление справки от ЖЭКа о прописке и оплате услуг за первоначальную квартиру может быть полезным при пересчете коммунальных платежей, но не является основанием для отказа от оплаты коммунальных услуг за новую квартиру.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 6.18) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 41, 42).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс РФ (статьи 450-452) - Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 249, 251, 274) - Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 6.1, 62) - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил пользования жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме" (в части, касающейся оплаты коммунальных услуг)

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 671 Гражданского кодекса РФ - о правах на недвижимое имущество;

Статья 290 Жилищного кодекса РФ - о праве собственности на жилое помещение;

Статья 35 Федерального закона "О жилищном фонде" - о праве граждан на жилое помещение;

Статья 39 Федерального закона "Об основах организации местного самоуправления" - об управлении многоквартирными домами;

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - о перерасчете платы за жилое помещение.