Определение платы за капитальный ремонт на стоянке в подвале жилого дома

Согласно законодательству Российской Федерации, стояночные места в подвалах жилых домов являются общим имуществом, предоставленным в пользование собственникам помещений в таком доме. При проведении капитального ремонта общего имущества, расходы должны распределяться между собственниками помещений и собственниками стояночных мест в пропорции их площади относительно общей площади всего жилого дома. Следовательно, владелец стояночного места должен участвовать в оплате капитального ремонта в соответствии с долей, которая приходится на его стоянку из общей площади.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить законодательство, регулирующее вопросы капитального ремонта жилых помещений, а также устав и правила пользования общим имуществом многоквартирного дома, в котором находится это стояночное место. Также важно узнать, как определяется площадь жилого помещения, включая стояночное место в подвале.

В дополнение к сказанному, при решении вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на стояночное место, копия устава/правил пользования общим имуществом дома, а также документы об оплате предыдущих ремонтов и начислениях на капитальный ремонт. При необходимости может потребоваться юридическая экспертиза документов.

Статья 149 ЖК РФ "Содержание и ремонт общего имущества", пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об ипотечном залоге", статья 157 ЖК РФ "Порядок установления размера и порядка взимания платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".