Капитальный ремонт в подвале: шум, порча имущества и несоблюдение тихого часа

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, если Ваше имущество было повреждено в результате действий третьих лиц, Вы можете потребовать возмещения причиненных убытков. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, а также предоставить доказательства факта повреждения имущества и причиненного ущерба. При этом, также возможно обратиться к уполномоченным органам для урегулирования спора. Кроме того, относительно шума и нарушения тихого часа, стоит обратиться в управляющую компанию или в органы местного самоуправления, которые осуществляют контроль за соблюдением правил соседства в многоквартирных домах.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, если Вы являетесь арендатором.
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, если Вы являетесь собственником.
3. Документы, подтверждающие факт нарушения тихого часа и порчи имущества (фотографии, свидетельские показания).
4. Жалобу на нарушение закона о тихом часе и порчу имущества в соответствующие органы (администрацию дома, комитет по управлению многоквартирными домами и жилищным фондам, прокуратуру и т.д.).
5. Характеристику шума, которую можно сделать в специализированных лабораториях.

Учитывая, что Вы проживаете в многоквартирном доме, рекомендуется в первую очередь обратиться к администрации дома с жалобой и запросом на решение данной проблемы. В случае если администрация не может решить данную проблему, необходимо обратиться в другие государственные органы.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на жилое помещение. 2. Заявление о нарушении правил содержания многоквартирного дома и правил внутреннего распорядка. 3. Свидетельства свидетельствующие о повреждении имущества, например фотографии, справки о стоимости ремонта. 4. Свидетельства о времени шума (если таковое имеется), например жалоба круглосуточного дежурного на шум.

Для обращения за компенсационными выплатами за повреждение имущества и возмещением морального вреда Вы можете обратиться в суд с заявлением на защиту потребителей или квартирного вопроса. Кроме того, для решения вопроса о нарушении правил содержания многоквартирного дома необходимо заявить в жилищную инспекцию, а также в управление жилищно-коммунального хозяйства. Они смогут провести проверку и вынести соответствующее решение.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право на пользование жилым помещением. 2. Доказательства того, что капитальный ремонт в подвале нарушает правила техники безопасности, гигиены, а также правила пожарной безопасности. Это могут быть фотографии, видео- и аудиозаписи, показания очевидцев. 3. Акт расхождения, подготовленный сотрудниками управляющей компании или технической службы, который должен содержать описание имущественного ущерба - коляски, линолеума, плинтусов - и указание лиц, которые его причинили. 4. Заявление-жалоба в управляющую компанию или в жилищную службу, с просьбой о восстановлении имущества и прекращении нарушений правил тишины, а также просьба о возмещении ущерба. 5. Копия правил внутреннего распорядка дома или договора управления домом, которые могут регулировать вопросы тишины и порядка в подъезде.

Для решения проблем с порчей имущества может помочь обращение к управляющей компании или технической службе, составление акта расхождения, и подача заявления-жалобы на восстановление имущества и возмещение ущерба. Если же вопрос не будет решен добровольно, может потребоваться обращение в суд, в котором также важным моментом будут являться наличие подтверждающих документов и свидетелей.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу.
2. Статья 333 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности организаций, выполняющих работы в многоквартирном доме, в том числе технический надзор и ответственность за причинение ущерба жильцам.
3. Статья 21 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - обязанность предоставлять потребителю социальную защиту от недостатков товаров (в данном случае услуг по капитальному ремонту).
4. Статья 152-1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за нарушение тихого часа.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 37 Федерального закона "Об общественной безопасности" о правах граждан на обеспечение тишины и благоприятных условий для отдыха
• Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного имуществу
• Статья 14 Федерального закона "Об охране окружающей среды" о максимально допустимых уровнях шума и мерах по их снижению
• Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве на жилищную неприкосновенность и о запрете на причинение вреда жильцам.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда имуществу", статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по обеспечению сохранности и ремонту общего имущества многоквартирного дома", статья 5 Федерального закона "О защите прав потребителей".