Определение места хранения договора: решение собственников и Домофонной компании

Собственники не обязаны сдавать оригиналы документов в УК, если они совместно с Домофонной компанией уже определили место их хранения. Однако, стоит проверить, соблюдены ли при заключении договора все требования законодательства, а также обязательства и ответственность каждой из сторон, включая Домофонную компанию.

Если речь идет о документах, связанных с договором на установку и эксплуатацию домофона или оборудования для управления доступом в многоквартирном доме, то собственники не обязаны сдавать оригиналы таких документов управляющей компании (УК).

В соответствии с Законом "Об управлении многоквартирными домами", управляющая организация обязана вести книгу учета приборов учета и основных средств, которые находятся на балансе управляющей организации, а также книгу учета договоров на содержание и ремонт общего имущества. Таким образом, если речь идет о договоре по эксплуатации и обслуживанию домофона в многоквартирном доме, то управляющей организации следует взять его на учет и вести учетную документацию в соответствии с требованиями законодательства.

В случае, если у собственников имеются оригиналы документов, которые связаны с общим имуществом, например, акты о приемке-передаче общего имущества, планы и схемы электрооборудования и т.п., то такие документы должны быть сданы в управляющую компанию для хранения и использования в целях обслуживания и ремонта общего имущества.

Нет конкретных статей закона, регулирующих данную ситуацию. В каждом договоре управления многоквартирным домом могут быть определены условия хранения оригинальных документов, включая договоры с домофонной компанией. Если условия хранения оригинальных документов были определены в договоре управления многоквартирным домом, то эти условия являются обязательными для всех собственников квартир в доме. Таким образом, для ответа на вопрос необходимо изучить договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками и управляющей компанией.