Определение коммунального типа дома: как распознать МКД и бывшие общежития

Для признания МКД (бывшего общежития) домом коммунального типа необходимо провести юридическую оценку имущественного комплекса и его составляющих с учётом действующего законодательства в РФ. Для этого необходимо обратиться к компетентному юридическому лицу или структуре, занимающейся оказанием соответствующих услуг, для проведения необходимых юридических процедур. При этом необходимо учитывать, что процедура признания МКД домом коммунального типа может быть достаточно сложной и требовательной к навыкам и компетенции специалистов.

Для решения вопроса о признании многоквартирного дома (МКД) в качестве дома коммунального типа, вам следует обратиться в местный орган местного самоуправления или орган жилищного контроля. В зависимости от региона, документы, необходимые для подтверждения коммунальности МКД, могут варьироваться, но обычно это может быть:

• Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
• Устав или учредительный договор МКД;
• Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах МКД;
• Протоколы общих собраний собственников помещений (квартир) МКД;
• Документы, подтверждающие выполнение условий, необходимых для признания МКД домом коммунального типа (например, наличие общих кухонь, санузлов, уборных и др.).

Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от того, какие требования предъявляются в вашем регионе. В любом случае, для получения конкретной информации, вам следует обратиться в соответствующие органы в вашей местности.

Для признания МКД (бывшего общежития) домом коммунального типа может понадобиться следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на МКД;
2. Договор на оказание коммунальных услуг;
3. Устав МКД;
4. План-схему МКД с указанием общего площади и количества жилых комнат;
5. Свидетельство о регистрации МКД в налоговой инспекции;
6. Правила внутреннего распорядка МКД.

Эти документы позволят установить статус МКД как дома коммунального типа на основании Закона РФ "О домах коммунального типа". Стоит отметить, что для установления статуса дома коммунального типа должно быть выполнено несколько условий, о которых следует уточнить.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе Статья 47. Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Статья 48. Наименование многоквартирных домов и помещений в них Статья 154. Организация управления многоквартирным домом и управляющая организация Статья 155. Формы организации управления многоквартирным домом Статья 156. Полномочия собственников помещений в многоквартирном доме Статья 157. Формирование и порядок использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об объектах капитального строительства" - Гражданский кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".