Определение и связь сделки в многоквартирном доме через подписание Протокола общего собрания

Решение собственника помещения в многоквартирном доме может быть сделкой, если оно направлено на создание, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей сторон.

Подписание Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не является сделкой, так как это не носит цели создания, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей сторон. Однако данное решение может повлечь за собой последующие действия, которые будут считаться сделками согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данных вопросов необходимо руководствоваться законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами", а также уставом и правилами внутреннего распорядка многоквартирного дома.

Ответы на данные вопросы зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, можно сказать следующее:

1) Сделкой, как правило, не является решение собственника помещения в многоквартирном доме о проведении каких-либо работ или изменении порядка пользования общим имуществом в доме, если такое решение не противоречит законодательству и правилам внутреннего распорядка дома.

2) Подписание Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не является сделкой в классическом смысле, поскольку заключаются неотчуждаемые права. Однако, решения, принятые на общем собрании, могут иметь юридическую силу и оказывать влияние на права и обязанности собственников помещений в доме.

В целом, для ответа на данные вопросы необходимо более подробное изучение материалов дела и применение соответствующих норм законодательства.

Для ответа на первый вопрос применимы статьи 153, 160 и 450 Гражданского кодекса РФ. Для ответа на второй вопрос применимы статьи 152, 258, 449 и 451 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 45, 49-1 и 52 Жилищного кодекса РФ.