Определение долей в совместной собственности без указания в договоре передачи: вопросы наследования и раздела долей

1. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии долевых долей участников договора об общей долевой собственности на объект недвижимости, доля каждого участника определяется пропорционально их вкладу в общую сумму приобретения или оценку объекта. Однако, если договором не предусмотрено иное, сторонам разрешено договориться об определении долей по иному основанию. В данном случае, если в договоре не было определено долей, то доля каждого участника определяется пропорционально площади занимаемых ими частей квартиры.
2. В данной ситуации, если договором не было предусмотрено иное, то доли должны были быть определены пропорционально вкладу каждого участника в общую сумму приобретения или оценку квартиры. Однако, учитывая то, что истец подал в суд на основании статьи 245 Гражданского кодекса РФ и признал невозможность определения долей по закону или договору, это означает, что он не считает возможным применить правила об определении долей пропорционально вкладу каждого участника. Следовательно, в данном случае суд может определить доли пропорционально площади занимаемых ими частей квартиры или иным справедливым основанию.
3. В отношении третьего вопроса, если истец подал иск на определение долей на основании статьи 245 Гражданского кодекса РФ, то суд может определить доли пропорционально площади занимаемых ими частей квартиры или иным справедливым основанию. Если вы не согласны с иском и считаете необходимым защищать свои интересы в суде, то вы можете подать встречный иск или нанять юриста, чтобы представлять вас в суде. Однако, если вы не можете присутствовать на заседаниях суда, то вы можете запросить возможность подачи документов и доказательств в письменной форме или устроить видеосвязь с судом. Относительно вопроса о возмещении расходов истца на юриста, решение по данному вопросу будет приниматься судом на основании положений Гражданского кодекса РФ и мотивированных доводов сторон.

1) При отсутствии определения долей в общей совместной собственности на основании договора передачи в собственность указанных занимаемых комнат, доли участников ОСС равными долями. Однако, если не существует соглашения между участниками об ином, по умолчанию при разделе имущества должно учитываться значение вкладов каждого участника в приобретение и обслуживание общей собственности. Таким образом, определение долей по площади занимаемых комнат может быть спорным.

2) Если в договоре не указаны доли участников ОСС и не заключено соглашение о разделе долей, то при возникновении спора между участниками устанавливаются доли в судебном порядке. Каждый участник должен брать на себя расходы, связанные с установлением долей. При этом, иск о выделе доли является одним из способов раздела общей собственности, но не единственным.

3) Если вы не согласны с требованиями истца, вам необходимо обратиться в суд с встречным иском об отмене решения нотариуса о возникновении общей долевой собственности. В данном случае, суд будет иметь право произвести регистрацию долей участников ОСС на основании имеющихся доказательств или отправить дело на повторное рассмотрение в нотариуса. В любом случае, для достижения наилучшего результата в данной ситуации, следует обратиться к компетентному юристу.

1. Часть 1 статьи 244 ГК РФ "Определение долей в праве собственности".
2. Часть 1 статьи 245 ГК РФ "Долевая собственность".
3. Статья 253 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности".
4. Статья 255 ГК РФ "Заключение соглашения об устранимости оснований для отказа в разделе".
5. Статья 320 ГК РФ "Ответственность за незаконное управление имуществом другого лица".