Оплату коммунальных платежей за ипотечную квартиру: права банка и неясность момента оплаты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, банк, который является залогодержателем по ипотеке и выставил квартиру на торги через судебных приставов, не несет ответственности за оплату коммунальных платежей за данную квартиру после вынесения решения о ее выставлении на торги. Однако, если по результатам торгов банк остается собственником квартиры, то он должен выполнять свои обязательства по оплате коммунальных платежей, начиная с момента, когда он стал собственником квартиры, либо с даты заключения договора ипотеки, если такой договор предусматривает обязанность банка оплачивать коммунальные платежи за квартиру.

Для решения вопроса о социальном обеспечении оплаты комунальных платежей в данной ситуации, понадобятся следующие документы: 1. Договор ипотеки; 2. Судебное решение о вынесении решения о выставлении квартиры на торги; 3. Документы, свидетельствующие о том, что торги не состоялись и квартира была возвращена банку; 4. Информация о задолженности по коммунальным платежам; 5. Дополнительные документы, которые могут потребоваться для уточнения обстоятельств и оформления заявления на получение социальной поддержки от государства.

Относительно вопроса кому должен быть оплачен коммунальный платеж, следует отметить, что банк как собственник квартиры, может нести ответственность за выплату коммунальных платежей в период до реализации квартиры на торгах, а также обязан оплачивать коммунальные услуги получателю зарплаты (должнику) в тех случаях, если он является получателем дохода от сдачи в аренду данной квартиры. Однако, для получения более точного и подробного ответа на данный вопрос, необходимо уточнить конкретные обстоятельства дела и изучить соответствующие договора и документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Жилищный кодекс Российской Федерации
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
4. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации
5. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите прав заемщиков при проведении операций по ипотеке жилых помещений"

Однако, для более точного ответа необходимо знать больше подробностей и документов, связанных с данной ситуацией.