Оплата за воду в ЖКХ: нормативы, счетчики и правомерность взимания

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель, в частности, вправе требовать от поставщика коммунальных услуг начисления за потребленные услуги на основании данных приборов учета. При этом, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, общедомовые нужды в водоснабжении, водоотведении и теплоснабжении распределяются между собственниками помещений пропорционально площади этих помещений, если иное не предусмотрено между ними договором. Таким образом, если использование воды меньше норматива, то начисление должно производиться на основе показаний прибора учета, а не по нормативу. Однако, возможны и другие юридические нюансы, детали которых требуются для уточнения.

Для решения данного вопроса нужно получить следующие документы:

1) Договор между жильцом и жилищно-коммунальной организацией (ЖКХ).

2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, если житель является собственником.

3) Акт установки индивидуального прибора учета (счетчика) на воду.

4) Тарифы по водоснабжению и водоотведению, установленные региональными властями.

5) Сведения о расходах за предыдущие периоды оплаты за воду.

6) Жалобу жильца на выставленный счет за воду.

7) Письменный ответ жилищно-коммунальной организации на жалобу жильца.

После получения всех вышеперечисленных документов, можно провести анализ и определить, имеет ли ЖКХ право брать оплату за воду по нормативу, если использование воды меньше, чем по нормативу. Возможно, жалоба жильца будет рассмотрена в суде, если договор между сторонами не предусматривает четких условий по такой ситуации.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.