Оплата за управление домом: правовые аспекты в смене УК и платежи за ресурсы в период перехода
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3382234
Какую оплату может требовать УК «А» без договора управления домом и кому производить оплату за предоставленные ресурсы за период до и после выбора новой УК «Б»? Должны ли собственники платить за содержание и ремонт жилья, пени, ресурсы потраченные на общедомовые нужды, если договор с УК «А» признан недействительным? Нужно ли оплачивать ресурсы и содержание жилья за период с октября 2015г. по июль 2016г. при заключении договора с УК «Б» в октябре 2015г.? И как вернуть незаконно собранные средства тем, кто всегда оплачивал квитанции УК «А»?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- УК «А» не имеет права требовать оплату по квитанциям, если договор управления МКД с ними расторгнут и признан недействительным.
- За предоставленные ресурсы за период до выбора новой УК «Б» производится оплата собственниками, а за период после - новой УК.
- Собственники не должны платить за содержание и ремонт жилья, пени и ресурсы потраченные на общедомовые нужды, если договор с УК «А» признан недействительным.
- За период с октября 2015г. по август 2016г. собственники должны оплатить новой УК «Б» за ресурсы и содержание жилья в соответствии с условиями договора, заключенного с ней в октябре 2015г.
- Собственники, которые всегда оплачивали квитанции УК «А», имеют право требовать возврата незаконно собранных средств через суд.
- УК «А» не может требовать оплату за предоставленные услуги, если не имеет договора управления домом.
- Поскольку новая УК «Б» приступила к управлению домом с августа 2016 г., она имеет право на оплату за предоставленные услуги только за период с этой даты. За период до выбора новой УК «Б», оплату за предоставленные ресурсы следует производить по решению инициативной группы дома.
- Если договор с УК «А» признан недействительным, то собственники не обязаны платить за ресурсы, содержание и ремонт жилья и пени за несвоевременную оплату за период после выбора новой УК «Б».
- Плата за ресурсы и содержание жилья, предусмотренные в договоре с новой УК «Б», следует оплачивать только за период с августа 2016 г. Период с октября 2015 г. по июль 2016 г. должен быть оплачен по решению инициативной группы дома, как указано в вопросе.
- Те, кто оплачивал квитанции УК «А», имеют право на возврат незаконно собранных средств в соответствии с решением судов. Они могут обратиться в суд с иском о возврате незаконно взысканной суммы.
- Нет, УК "А" не может требовать оплату по квитанциям без действительного договора управления домом.
- За предоставленные ресурсы за период до выбора новой УК "Б" производится оплата согласно квитанциям УК "А", а после выбора новой УК "Б" - согласно квитанциям новой УК.
- Если договор с УК "А" признан недействительным, собственники не обязаны оплачивать за содержание и ремонт жилья, пени и ресурсы потраченные на общедомовые нужды за период после признания договора недействительным.
- За период с октября 2015г. по июль 2016г. нужно оплачивать ресурсы и содержание жилья согласно квитанциям УК "А", так как новая УК "Б" фактически приступила к управлению только в августе 2016г.
- Те, кто всегда оплачивал квитанции УК "А", могут обратиться в суд с требованием о возврате незаконно собранных средств.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Виталий, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы