Оплата за уборку мусора: вопросы правомерности и стоимости предоплаты от управляющей компании

Основываясь на законодательстве Российской Федерации, управляющая компания может требовать оплату услуг по уборке мусора, если такое условие предусмотрено договором управления. Однако, взимание платы должно производиться за фактически предоставленные услуги, а не заранее за четыре месяца вперед. Поэтому, если в договоре не предусмотрено иное, требование управляющей компании суммы в размере 12 тыс. рублей за уборку мусора заранее не является законным.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть заключенный между владельцами квартир и управляющей компанией договор управления многоквартирным домом. Если в договоре предусмотрены положения об оплате за уборку мусора, то управляющая компания имеет право требовать соответствующей оплаты. Однако, если условия договора не содержат упоминаний о предоплате на такой длительный срок, то требование управляющей компании может быть незаконным. В таких случаях, необходимо обратиться к юристам для помощи в защите своих прав и интересов.

Статья 779 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом" и статья 154 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг". Также могут быть применимы статьи Закона РФ от 21.07.2014 N 217-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами" и Постановления Правительства РФ от 02.05.2015 N 384 "О порядке оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".