Оплата за квадратные метры и долги за ремонт: что скрывает ТСЖ? | Обманутые жители рассказывают

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ТСЖ имеет право требовать соблюдения условий договора управления многоквартирным домом, заключенного с жильцами. В данном случае, если вы не знаете, за что именно требуется оплачивать 8 рублей за каждый квадратный метр квартиры, в первую очередь стоит обратиться к договору и выяснить этот момент управляющей организации или председателя правления ТСЖ.

Относительно долга в размере 10 000 т.р. за капитальный ремонт дома, у президента ТСЖ есть право потребовать оплаты этого долга в соответствии с договором управления домом. Однако жильцы также имеют право требовать подтверждения того, что эти деньги были действительно использованы на капитальный ремонт, и требовать своей доли в управлении этими средствами. В этом случае необходимо обратиться к правлению ТСЖ с запросом на предоставление отчетности о расходах на капитальный ремонт и доказательствами того, что эти деньги были использованы соответствующим образом.

Что касается возможного перевода дела в Федеральную Службу Судебных Приставов и наложения ареста на имущество жильцов, это возможно только в случае, если судебная инстанция вынесет решение о том, что вы не имеете права отказываться от своих обязанностей перед ТСЖ. Я рекомендую вам обратиться к юристу или адвокату для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Относительно поведения председателя правления ТСЖ, если он действительно не корректно ведет себя и препятствует вашему быту, можно обратиться в местный орган государственной власти, ответственный за управление жилищным фондом, с жалобой на него.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Уставу ТСЖ, регламентирующему его деятельность, копии решений общего собрания и протоколов заседаний правления ТСЖ, а также копии документов, свидетельствующих о достаточности затрат на капитальный ремонт. Необходимо также проверить законность требований председателя правления и выяснить, являются ли действия председателя правления корректными и соответствующими законодательству. Рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по жилищным вопросам для получения детальной консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор управления многоквартирным домом (ТСЖ).

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания обязательства возместить убытки.

Статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации - О выполнении работ и о предоставлении услуг.

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обеспечение исполнения обязательств.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием).

Статьи 119, 120, 121 Жилищного Кодекса Российской Федерации - Порядок управления многоквартирными домами.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации - О выставлении и оплате счетов-фактур.

Статья 330 Гражданской процедуры кодекса Российской Федерации - Подведомственность гражданских дел.

Статьи 392 - 402 Гражданской процедуры кодекса Российской Федерации - О возбуждении и рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикции.