Оплата за капитальный ремонт МКД через собственные средства. Утверждение работ на внеочередном собрании собственников.

Если собственники МКД решили произвести капитальный ремонт за свой счет, то они имеют право утверждать все виды работ по капитальному ремонту на внеочередном собрании. Однако, отсутствие принятия сметы на данном собрании может стать препятствием для начала ремонтных работ. Если же собственники не могут согласовать смету на внеочередном собрании, то возможно потребуется проведение дополнительного собрания, на котором будет приниматься данное решение. В любом случае, если ремонт будет произведен без утвержденной сметы, это может повлечь за собой непредвиденные расходы и возможные конфликты между собственниками.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), на котором обсуждался вопрос о капитальном ремонте за счет собственных средств.

2. Решение собственников помещений об утверждении всех видов работ по капитальному ремонту.

3. Документы, подтверждающие согласование объема выполнения работ и их стоимости (сметы или иные документы).

4. Любые иные документы, которые могут иметь значение для решения данного вопроса.

На основании представленных документов, будет произведен анализ ситуации, подготовлены соответствующие юридические заключения и рекомендации по возможным действиям в данной ситуации.

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Статья 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

Статьи 208-213 Гражданского кодекса Российской Федерации.