Оплата за капитальный ремонт дома: правомерность дополнительных сборов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за капитальный ремонт многоквартирного дома производится ежемесячно в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений в данном доме. Дополнительные сборы за текущий ремонт могут быть взысканы только в случаях, предусмотренных законодательством и утвержденными решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При приватизации квартиры, права на оплату капитального ремонта переходят к новому собственнику в соответствии с договором купли-продажи и законодательством.

Для решения этого вопроса необходимо рассмотреть соответствующие документы, такие как: - Устав Товарищества собственников жилья или Жилищного кооператива; - Решения собрания собственников жилья по вопросу оплаты капитального ремонта; - Правовые основы регулирования отношений между собственниками жилья и организациями, ответственными за проведение капитального ремонта многоквартирных домов; - Договоры на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Также необходима консультация специалиста в области жилищного законодательства с целью уточнения порядка оплаты капитального ремонта многоквартирного дома при приватизации квартиры собственником жилья.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения или жилого дома по участию в расходах по содержанию и ремонту общего имущества" и статья 148 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования фонда капитального ремонта".