Оплата за излишнюю площадь при приемке квартиры: законность и допуски от застройщика

Добрый день! Оплата за излишнюю площадь в рамках акта приемки квартиры от застройщика может быть законной, если это предусмотрено договором между застройщиком и покупателем. Однако, для установления факта излишка площади, необходимы документы, подтверждающие замеры. Если таких документов нет, то требование застройщика может быть незаконным. Рекомендуем обратиться к юристу для проверки законности требований застройщика и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам необходимо в первую очередь обратиться к заключенному между вами и застройщиком договору на приобретение квартиры. В договоре должны быть прописаны условия оплаты за квадратные метры площади. Если порядок оплаты дополнительных метров не указан в договоре, то предоставление дополнительной площади за отдельную плату не является законным.

Также необходимо обратить внимание на акт приемки квартиры, который вам предложили подписать. В акте должен быть указан размер площади квартиры, а также предоставление застройщиком дополнительных метров и соответствующую плату за них. Если в акте приемки не указан размер дополнительной площади, то необходимо требовать ее уточнения и документального подтверждения.

В целом, оплата за дополнительный метраж может предусматриваться, однако необходимо также проверить, соответствует ли размер площади фактическим замерам. В случае, если отсутствуют документы, подтверждающие замер площади и размер дополнительной платы, можно обратиться в органы государственной власти для защиты своих прав.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 779 ГК РФ "Права и обязанности сторон договора возмездного оказания услуг";
2. Статья 780 ГК РФ "Вознаграждение за оказание услуг";
3. Статья 806 ГК РФ "Правила оказания услуг связи и иные правила, касающиеся оказания конкретных видов услуг";
4. Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" о праве потребителя получать полную и достоверную информацию о качестве товара (услуги), его цене и условиях приобретения.