Как определить излишнюю площадь при предоставлении квартиры на улучшение очередникам: формула и две интерпретации

Согласно законодательству Российской Федерации, при предоставлении квартиры очередникам на улучшение выдаётся жилплощадь по формуле, которая зависит от количества очередников и излишней площади у супруга одного из них. Излишняя площадь определяется исходя из суммарной площади квартиры, собственники которой получают улучшение, и количества собственников. Правильность расчета излишней площади может быть проверена на основании документов, подтверждающих размер и статус собственности участников процедуры предоставления жилых помещений на улучшение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим нормативным актам, устанавливающим порядок распределения жилплощади между очередниками при ее предоставлении на улучшение.

В частности, Постановлением Правительства РФ от 10.07.1995 г. № 713 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, из государственного жилищного фонда" установлено, что при выделении жилплощади излишняя площадь у одного из супругов учитывается только в том случае, если на момент предоставления жилья супруги находились в браке и не являлись собственниками другого жилья.

Таким образом, излишней площадью при расчете жилплощади для очередников считается площадь, которая принадлежит одному из супругов и не учитывается при расчете общей площади, выделяемой на улучшение.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 252, 256, 260) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 44, 45)