Оплата услуг нотариуса и госпошлины при купле-продаже квартиры: обязательные расходы и ответственность

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на нотариальные услуги в случае заключения договора купли-продажи квартиры на общих основаниях, как правило, делят между собой продавец и покупатель в равных долях. Однако стороны могут самостоятельно договориться об иных условиях оплаты. Государственная пошлина за регистрацию перехода прав на недвижимость оплачивается покупателем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и законодательные акты:

1. Договор купли-продажи недвижимости, принятый сторонами.

2. Законодательные акты Российской Федерации, которые регулируют порядок заключения договоров купли-продажи, оплаты услуг нотариуса и государственной пошлины.

3. Реквизиты сторон договора, включая паспортные данные продавца и покупателя, ИНН и ОГРН продавца и кадастровый номер объекта недвижимости.

4. Выписка из ЕГРП о праве собственности на объект недвижимости или иной документ, подтверждающий правомерность продажи и покупки недвижимости.

5. Документы, подтверждающие оплату услуг нотариуса и государственной пошлины.

Обычно, при заключении договора купли-продажи недвижимости, расходы на оплату услуг нотариуса и государственной пошлины делятся между продавцом и покупателем в соответствии с договоренностью сторон. Однако, конкретный порядок оплаты услуг нотариуса и государственной пошлины может отличаться в зависимости от обстоятельств конкретного случая, которые необходимо проанализировать и установить при рассмотрении данного вопроса.

Статья 161 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 15 Федерального закона от 09.02.1996 N 63-ФЗ "О нотариате", статья 333-34 Налогового кодекса Российской Федерации.