Оплата услуг нотариуса и ячейки банка при купле-продаже квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на нотариальное оформление сделки при купле-продаже квартиры, как правило, несет покупатель. Однако, стороны могут договориться об ином порядке распределения расходов.

Открытие ячейки не является обязательным для сделки купли-продажи квартиры. Если стороны договорились об открытии ячейки в банке, то расходы на ее открытие и содержание могут быть распределены сторонами сделки по их договоренности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Определение ответственности за оплату услуг нотариуса при купле-продаже квартиры определяется соглашением между продавцом и покупателем в договоре купли-продажи. Если в договоре не указано иное, расходы на услуги нотариуса распределяются между продавцом и покупателем поровну.

Оплата ячейки хранения документов в банке также регулируется соглашением между продавцом и покупателем в договоре купли-продажи. Если стороны договорятся об использовании ячейки хранения документов в банке, расходы на открытие и содержание ячейки также могут быть распределены между продавцом и покупателем. Однако, если стороны не договорятся об использовании ячейки хранения документов в банке, то требовать ее открытия от продавца или покупателя нельзя.

Согласно статье 161 ГК РФ, расходы по передаче имущества несет продавец, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

В отношении оплаты нотариуса, применяется закон «О нотариате» от 11 февраля 1993 года № 4462-1. Согласно статье 52 данного закона, расходы на нотариальное заверение договора купли-продажи несет продавец и покупатель поровну.

Относительно ячейки в банке, если ее использование является обязательным в соответствии с договором купли-продажи, то расходы по ее оплате несет продавец. Если использование ячейки не обязательно и включено только по желанию сторон в договор купли-продажи, то расходы на оплату ячейки в банке несет сторона, будь то продавец или покупатель, включившая условие об использовании ячейки в договор.