Оплата услуг агента перед осмотром квартиры: как защитить себя от мошенничества

Нельзя однозначно утверждать, что это является разводом. Однако, я бы рекомендовал осторожность перед такими предложениями и обязательно требовать заключения официального договора на оказание услуг агента, перед совершением каких-либо платежей. Также следует внимательно ознакомиться с условиями договора и убедиться, что он не содержит подозрительных пунктов или противоречий законам Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор, который заключен с агентом, чтобы понять, была ли предоплата услуг агента оговорена в нем. Если предоплата услуг агента не была оговорена в договоре, то агент не вправе требовать ее оплаты, прежде чем показать квартиру.

Также рекомендуется обратить внимание на репутацию и лицензию агентства недвижимости, чтобы убедиться в его законности и надежности.

Кроме того, стоит уточнить у агента, какие услуги включены в его предложение и какой будет их объем. Также стоит ознакомиться с условиями отказа от услуг и возврата предоплаты, если таковые будут предусмотрены.

При возникновении споров с агентом можно обратиться в суд или в соответствующие органы защиты прав потребителей. Для этого могут потребоваться договор и другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства сделки с агентом.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и формулировки условий договора между сторонами. Однако, в целом, такое поведение агента может попадать под действие статей 307 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения по договору поручения. Кроме того, если агент использует обман или фактически вынуждает клиента к оплате перед осмотром квартиры, это может квалифицироваться как мошенничество и преследоваться по статье 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.