Оплата тепла по нормативу: проблемы счетчиков, требования организации и возможность перехода на индивидуальный учет

Согласно законодательству Российской Федерации, потребители коммунальных услуг имеют право на использование индивидуальных приборов учета для расчета этих услуг. Ограничения, установленные УК и ООО "Энергосбыт", в данном случае могут быть незаконными, поэтому рекомендуется обратиться к независимым экспертам для получения консультации и проверки законности действий УК и ООО "Энергосбыт". Если было установлено, что права потребителей коммунальных услуг были нарушены, рекомендуется обратиться в органы государственной власти, в частности, в Роспотребнадзор, либо предъявить иск в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; 2) Договор с УК по предоставлению услуг по управлению многоквартирным домом; 3) Документы, подтверждающие установку счетчиков на системе отопления; 4) Устав многоквартирного дома; 5) Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно законодательству РФ, управляющая компания обязана принимать показания индивидуальных приборов учета, установленных собственниками квартир в многоквартирном доме, и осуществлять расчет начислений в соответствии с этими показаниями. При этом, обязательным условием является соответствие установленных счетчиков требованиям законодательства и установленным нормативам.

В данном случае, отказ управляющей компании принимать показания индивидуальных приборов учета и переход на расчет по общедомовым приборам учета может быть обоснован, если соблюдение требований нового Постановления Правительства РФ является невозможным технически или финансово.

Однако, данное решение должно быть принято с обязательным проведением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором должны быть приняты соответствующие решения. В случае принятия решения об оплате по общедомовым приборам учета, управляющая компания обязана производить расчет в соответствии с установленными нормами.

В целом, в данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу документов и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома для принятия соответствующих решений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Установление приборов учета ресурсов" 2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об установлении требований к приборам учета количества потребленной электрической и (или) тепловой энергии" 3. Закон РФ от 26.03.2003 N 35-ФЗ "О защите прав потребителей"