Оплата текущего ремонта жилого здания: законность и необходимость оплаты сантехнических и электросетей, отопления и ТО

Добрый вечер! Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами", управляющая организация вправе взимать плату с жильцов за текущий и капитальный ремонт жилых помещений и общего имущества, включая системы инженерно-технического обеспечения зданий. Таким образом, вы должны оплатить счет за текущий ремонт, а также за ремонт и ТО сантехнических сетей, если это указано в договоре управления многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса, вам необходимо запросить копию договора найма (аренды) жилья, также устав вашего ЖКХ и письменно запросить от управляющей компании расшифровку счета, где указаны все перечисленные работы. После получения такой расшифровки, вам стоит обратиться к юристу для более глубокого анализа уплачиваемых сумм и выяснения, является ли данное требование управляющей компании законным.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, могут зависеть от ряда факторов, например, от того, каким образом был заключен договор аренды жилого помещения и какие условия были оговорены в этом договоре. Тем не менее, некоторые статьи закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации, могут выглядеть следующим образом:

• Статья 610 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы оплаты коммунальных услуг;
• Статья 641 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы обязательного уведомления арендатора о предостоящих ремонтах;
• Статьи Жилищного кодекса РФ, которые регулируют вопросы об управлении многоквартирными домами и содержании жилья в них.

Однако, чтобы дать конкретный ответ на данный вопрос, необходимо проанализировать детали договора аренды и применимые законы в данном регионе.