Оплата строительного контроля: коэффициент от стоимости работ и проблемы с качеством. Решение для закрытия объема до конца года без нарушений

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендуется рассмотреть возможность изменения условий договора между Заказчиком и Подрядчиком с целью установления более разумных сроков выполнения работ и оплаты за них. При необходимости, также следует обратиться к юристу для юридической оценки действующих договорных отношений и подготовки соответствующей документации. В любом случае, принимаемые решения должны соответствовать действующему законодательству Российской Федерации и договорным обязательствам между сторонами.

Для решения данной ситуации, я бы порекомендовал следующие документы: 1. Договор на оказание услуг строительного контроля, которым определяются права и обязанности сторон в отношении проведения строительного контроля. 2. Техническую документацию, включающую в себя проектную документацию, графики работ, технические условия и прочее. 3. Нормативные и правовые акты, определяющие порядок оказания услуг в области строительного контроля, их применяемость и сферу действия. 4. Документы, подтверждающие стоимость строительно-монтажных работ и коэффициент оплаты на проведение строительного контроля. 5. Акты проверок и представленные оценки качества работ, которые позволят определять соблюдение Подрядчиком требований законодательства в процессе проведения строительно-монтажных работ.

С учетом вышеперечисленных документов, я бы порекомендовал следующее: 1. Привлечь к решению данной ситуации независимую экспертизу, которая должна определить объем работ, закрытых Подрядчиком по состоянию на настоящий момент, а также возможности закрытия оставшегося объема работ до конца текущего года. 2. Если будет установлено, что закрыть оставшийся объем работ до конца года невозможно, то стороны должны подписать дополнительное соглашение к договору, в котором следует предусмотреть корректировки стоимости оказания услуг строительного контроля с учетом фактического выполнения Подрядчиком работ и их качества. 3. В случае выявления нарушений в процессе проведения строительных работ, проводятся соответствующие мероприятия, направленные на их устранение, а также может быть применено штрафное санкционирование, предусмотренное законодательством Российской Федерации.

К сожалению, я не могу дать однозначный ответ, не обладая подробной информацией и документами, связанными с конкретным делом. Однако, с точки зрения применимого законодательства Российской Федерации, в данном случае применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 307, 308, 446, 447, 458, 460, 461, 462, 466, 475, 476, 477, 478, 484, 485);
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (статьи 4, 8, 9, 12);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 4, 7, 18, 19, 21, 22, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 33, 34, 125, 126, 128, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150);
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 33, 34, 125, 126, 128, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150).

Однако, чтобы дать конкретные рекомендации и ответы на вопросы, требуется более подробное изучение ситуации. Также я рекомендую обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить специфические обстоятельства дела и дать соответствующие рекомендации.