Оплата СОИДМ за квартиру: возмущение жильца городского жилья

Здравствуйте! При определении размера СОИДМ за аренду жилого помещения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и установленными правилами, расчет осуществляется на основе площади арендуемого жилого помещения. Размер СОИДМ за количество проживающих в квартире не устанавливается.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем и городом, а также с законодательством РФ о жилищных отношениях.

Кроме того, возможно потребуется обратиться в управляющую организацию или жилищную комиссию для уточнения возможности изменения способа расчета платы за услуги ЖКХ на основе количества проживающих в квартире.

Статья 681 Гражданского кодекса РФ: "Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом по назначению и соблюдать правила его эксплуатации, установленные законом или договором аренды".

Статья 675 Гражданского кодекса РФ: "Арендатор обязан своими силами и за свой счёт пользоваться арендованным имуществом, если иное не определено договором аренды или законом".

Статья 687 Гражданского кодекса РФ: "Наниматель обязан своими силами и за свой счет пользоваться наймом и содержать недвижимое имущество в состоянии, соответствующем целям наема."

Статья 700 Гражданского кодекса РФ: "При наличии неисправностей в найму или необходимости в проведении ремонта недвижимого имущества, наниматель обязан незамедлительно сообщить об этом наймодателю".

Положения жилищного кодекса РФ, устанавливающие порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе Статьи 154, 158, 161, 162.