Оплата недвижимости в провинции наличными: защита от оспаривания и рисков

Как мне доказать, что оплата по договору купли-продажи недвижимости была реальной в рамках дела о банкротстве продавца? Я заплатил наличными, и в нашей провинции это обычная практика. Сумма не очень большая - 2 миллиона рублей, но у меня небольшой формальный доход, если дело до этого дойдет. У меня есть рукописная расписка от продавца, подтверждающая получение денег (позднее он стал банкротом). Финансовый управляющий банкрота начал оспаривание сделки и собирается оспорить, что оплата была реальной. Как лучше защищаться в этой ситуации?

| Анатолий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вам следует предоставить все доступные доказательства реальности оплаты по договору купли-продажи недвижимости. Ваша рукописная расписка является важным доказательством и может быть использована в суде. Тем не менее, рекомендуется получить дополнительные документы и свидетельские показания для подтверждения факта оплаты. Вы можете обратиться к свидетелям, которые были присутствуют при совершении сделки, чтобы они дали показания или подписали письменные свидетельства о факте оплаты. Также, стоит проверить возможность подтвердить перевод денег на ваш счет или наличие квитанции об оплате через систему банковского перевода.
Решение суда будет основываться на представленных доказательствах, поэтому важно собрать все возможные документы и свидетельства для подтверждения вашей позиции.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Рукописная расписка о получении денег от продавца недвижимости
- Письменные свидетельства от свидетелей, подтверждающие факт оплаты
- Квитанция об оплате или документы, подтверждающие перевод денег на ваш счет, если такие имеются

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 151 - 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (О договоре купли-продажи)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы