Оплата налога на имущество при продаже дома до 3 лет: практические советы. Обновление правил для земель с построенными домами в 2021 году.

Согласно Закону о налогах на имущество физических лиц Российской Федерации, при продаже дома, имущество которого находилось в собственности менее трех лет, должен быть уплачен налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.

Однако, если земля со старым домом была приобретена более трех лет назад, и затем на ее месте был построен новый дом и данное имущество зарегистрировано в 2021 году, то он находится в собственности более трех лет, и налог на доход при продаже этого дома не облагается. Однако, необходимо учитывать возможное облагаемое налогом на имущество, в зависимости от стоимости имущества и налогового законодательства региона, в котором находится недвижимость.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
2. Свидетельство о праве собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие факт сноса старого дома.
4. Документы, подтверждающие факт постройки нового дома.
5. Документы, подтверждающие даты сноса старого и постройки нового дома.
6. Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на новый дом.

Для ответа на вопрос о необходимости уплаты налога на имущество при продаже дома следует изучить действующее законодательство Российской Федерации о налогах на имущество. Ответ будет зависеть от условий данного законодательства.

НК РФ статьи 217 и 220, Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "Об основах государственного регулирования налоговых отношений".