Оплата коммунальных платежей: как избежать недоплаты из-за счетчиков и справедливо рассчитать свои расходы

Согласно Закону РФ "Об электроэнергетике" (№35-ФЗ от 26.03.2003), если установленный прибор учета находится вне помещения, то используется подсчет потребления по нормам, которые устанавливаются организацией, предоставляющей услуги по электроснабжению. Если же предоставляющая услуги организация недостоверно определяет показания приборов учета, то она несет ответственность за недостоверность определения показаний. Следовательно, если установленный прибор учета находится вне помещения и предоставляющая услуги организация недостоверно определяла показания прибора учета, то иск на возмещение ущерба может быть подан в суд.

Для решения данной ситуации следует представить следующие документы:

1. Копию договора на оказание услуг по передаче электроэнергии и иные документы, подтверждающие, что вы исправно платили за электроэнергию.

2. Копию акта проверки счетчиков по электроэнергии, где было выявлено расхождение показаний.

3. Протокол общего собрания собственников помещений, где было принято решение о разрешении вопроса недоплаты.

На основании данных документов можно подать заявление в суд, с требованием возместить ущерб, который был причинен Вам в связи с недостаточной точностью счетчика. В этом случае суд признает правомерность Ваших требований, если будет доказано, что недостаточность точности счетчика имела место быть и была инициирована по вине услугодателя. В этом случае Вы сможете получить возмещение не только текущей недоплаты, но и компенсацию за все предыдущие периоды, где недостаточность точности счетчика и превышение показаний было проявлено.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 452 Гражданского кодекса РФ - о распределении расходов на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 809 Гражданского кодекса РФ - о сроках и порядке предъявления требований о возмещении убытков в связи с недостатками товаров, работ и услуг;

Статья 14 Федерального закона "Об электроэнергетике" - об ответственности за несоблюдение правил и норм, установленных в области электроэнергетики.