Оплата горячей воды в ТСЖ: показания счетчика, установка новых водомеров и оплата жильцами.

Если у Вас действующий водомер, то Вы не обязаны заменять его на новый водомер, в том числе оснащённый системой "Стриж", по решению ТСЖ, если это не предусмотрено договором или уставом ТСЖ. Если же ТСЖ планирует произвести установку новых водомеров, то в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимость работ по установке и самого водомера должна быть включена в смету расходов ТСЖ и распределена между всеми собственниками помещений в соответствии с площадью каждого помещения. При этом, если горячее водоснабжение является общедомовым имуществом, то расходы на его содержание должны быть распределены между всеми собственниками помещений в соответствии с показаниями установленных счетчиков, поданными каждым из собственников в ТСЖ.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор об оказании жилищно-коммунальных услуг между Вами и ТСЖ.
2. Приказ ТСЖ об установке водомеров, оснащенных системой "Стриж", во всех квартирах дома, если такой приказ был выдан.
3. Правила пользования коммунальными услугами, утвержденные ТСЖ.

Относительно Вашего вопроса, если у Вас уже установлен новый водомер, действующий и функционирующий, то Вы не обязаны менять его на новый. Установка новых водомеров за счет жильцов возможна только в случае отсутствия у жильцов водомеров или их неисправности.

Стоимость установки новых водомеров на основании приказа ТСЖ и включение этой стоимости в квитанцию по оплате ЖКУ возможно только при условии, если в Договоре об оказании жилищно-коммунальных услуг предусмотрена такая возможность. Если же этого условия нет, то Вам направление на установку нового водомера делать не обязательно.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1. Статья 767 ГК РФ "Оплата жилых помещений и коммунальных услуг", которая регулирует порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах. 2. Статья 155 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений и нанимателей жилых помещений", которая определяет обязанности собственников жилых помещений, включая обязанность оплачивать коммунальные услуги. 3. Статья 730 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом", которая регулирует права и обязанности ТСЖ как организации, занимающейся управлением многоквартирного дома. 4. Статья 152 ЖК РФ "Порядок установки счетчиков учета потребления коммунальных услуг", которая регулирует порядок установки счетчиков учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах и определяет, что обслуживание и ремонт счетчиков осуществляется за счет собственников жилых помещений. 5. Статья 773 ГК РФ "Право собственников на управление и пользование общим имуществом", которая определяет права и обязанности собственников жилых помещений в отношении общего имущества многоквартирного дома, куда в том числе может относиться система учета коммунальных услуг.