Оплата доступа в многоквартирный дом: путеводитель для собственников и правообладателей

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников договора имеет право на получение копии договора. Следовательно, собственник квартиры имеет право затребовать копию договора между УК и ЧОП, если таковой имеется. Кроме того, в соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предусматривает право на сведения о состоянии и ходе использования имущества, а также на получение информации о размерах и составе расходов по содержанию и управлению общим имуществом, поэтому УК обязана предоставить собственнику копию договора между УК и ЧОП по его запросу.

Собственник имущества в многоквартирном доме имеет право на получение информации о состоянии управления домом. Согласно законодательству РФ (Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами") собственник имеет право на знакомство с документами, связанными с управлением домом. На основании данного закона собственник имеет право затребовать от УК копию договора между УК и ЧОП по охране дома. УК, в свою очередь, обязана предоставить собственнику имущества в многоквартирном доме такие документы в течение 10 дней с момента запроса. Если УК отказывается предоставить копию договора, собственник имеет право обратиться в уполномоченные органы для защиты своих прав.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.