Многоквартирный дом подлежит реконструкции: что ожидает собственников и жильцов постановлением администрации города

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилья в многоквартирном доме, признанном аварийным или подлежащем реконструкции, имеют право на предоставление равноценного жилья. Это право закреплено статьей 32 Жилищного кодекса РФ. Администрация города обязана указать в постановлении порядок предоставления жилья и сроки расселения. Если постановление о выселении и отключении коммунальных услуг не содержит информации о предоставлении равноценного жилья, это нарушает права собственников. В случае, если сроки проведения реконструкции превышают установленные три года, расселение должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством, а собственники вправе требовать предоставления временного жилья.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Постановление администрации города о признании многоквартирного дома аварийным или подлежащим реконструкции;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в данном доме;
3. Жилищный кодекс Российской Федерации, регулирующий отношения между собственниками и государственными органами в случае признания дома аварийным или подлежащим реконструкции;
4. Информация о наличии фонда капитального ремонта и принятых решениях по его использованию в отношении данного дома.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 32), собственники аварийного дома имеют право на предоставление равноценного жилья или компенсацию за выселение. Если жилье не предоставлено, собственники вправе требовать компенсации за выселение и переселение в другое жилье.

В данном случае, постановлением администрации города не предусмотрено предоставление равноценного жилья или жилья взамен выселяемого. Однако, собственники имеют право на компенсацию за выселение и переселение в другое жилье. Сроки проведения реконструкции силами собственников жилья должны быть согласованы с ними и не могут быть установлены в одностороннем порядке.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ - Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ - Порядок предоставления жилых помещений в связи с выселением из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Статья 87 Жилищного кодекса РФ - Права граждан при выселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Статья 89 Жилищного кодекса РФ - Порядок предоставления жилых помещений в случае сноса или реконструкции многоквартирного дома.

Статья 90 Жилищного кодекса РФ - Компенсация за жилое помещение, предоставленное в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Статья 95 Жилищного кодекса РФ - Ответственность за нарушение прав граждан при выселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.