Оплата членских взносов в ТСН: спорный размер и распределение расходов на земельные участки

1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в случае создания ТСН ее члены обязаны платить членские взносы. Размер членских взносов устанавливается решением собрания членов ТСН и может быть разным для разных членов ТСН, в зависимости от размера паевого взноса и других обстоятельств. Однако, если в ТСН есть участники, которые не пользуются общедомовыми услугами, то в соответствии с законодательством Российской Федерации им может быть предоставлена возможность платить меньшую сумму членских взносов. Поэтому, в вашем случае нужно рассмотреть документы ТСН и установленные ими правила.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если определенный вид расходов не был согласован или не соответствует требованиям законодательства, то он не может быть включен в обязательные платежи членов ТСН. Однако, если в установленном порядке решением собрания членов ТСН было принято решение о включении данных расходов в обязательные платежи, то члены ТСН обязаны их оплатить. В данном случае, необходимо проверить соответствие решений ТСН требованиям законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Устав товарищества собственников недвижимости (ТСН), который устанавливает правила функционирования и организации ТСН, в том числе вопросов, связанных с членскими взносами и расходами ТСН. 2. Решение собрания членов ТСН о размере членских взносов и расходов ТСН. 3. Решение Головинского районного суда г. Москвы от 25.12.2017г. по делу № 2-3238/17, которое подтверждает, что расходы ТСН должны делиться на число всех земельных участков, расположенных на территории ТСН. 4. Документы, подтверждающие список услуг, которые включены в обязательные платежи ТСН, и их стоимость.

Ответ на первый вопрос зависит от того, что установлено в уставе и решении собрания членов ТСН. Если в этих документах не указано, что расходы ТСН должны делиться на число всех земельных участков, расположенных на территории ТСН, то действительно, необходимо предоставить решение Головинского районного суда г. Москвы от 25.12.2017г. по делу № 2-3238/17, которое подтверждает данный подход.

Ответ на второй вопрос будет зависеть от того, какие услуги и расходы были установлены собранием членов ТСН как обязательные платежи. Если в уставе и решении собрания членов ТСН указаны данные услуги и расходы, то они могут быть включены в обязательные платежи, независимо от того, пользуется ли конкретный член ТСН данными услугами и расходами или нет.

1. Статьи 256, 259, 334 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Статьи 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.