Оплата аренды: как зачесть ролету и перегородку. Оптимальная цена на не новое имущество. Обязательные документы для арендодателя и арендатора.

Добрый день, Ольга!

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор не вправе зачислять свое имущество в счет арендной платы без согласия арендодателя.

Для урегулирования данной ситуации арендодателю необходимо оформить Акт приема-передачи имущества, где должны быть указаны все конкретные детали передаваемого имущества и его стоимость. При этом стоимость передаваемого имущества должна быть подтверждена соответствующими документами (например, чеком на оплату или договором купли-продажи).

Кроме того, необходимо составить дополнительное соглашение к договору аренды, где должны быть прописаны условия передачи имущества в счет арендной платы и согласие арендодателя на такой вариант расчетов.

Арендатору же необходимо получить подтверждение от арендодателя о передаче имущества в счет арендной платы в Акте приема-передачи имущества. При этом в договоре аренды также может быть указан порядок передачи имущества в счет арендной платы.

Надеюсь, данная информация будет Вам полезной!

Для решения этого вопроса арендодателю необходимо запросить подтверждающую документацию, подтверждающую стоимость установленной ролеты и перегородки. Кроме того, необходимо пересмотреть условия действующего договора аренды, чтобы убедиться, что арендатор имеет право устанавливать оборудование внутри арендуемого помещения и какой процедуры и условиям должен следовать при их демонтаже (например, вернуть помещение в первоначальное состояние).

В случае, если арендатор имеет право устанавливать оборудование внутри арендуемого помещения, арендодателю необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будут определены условия учета ролеты и перегородки в счет арендной платы, а также условия их демонтажа и возврата помещения в первоначальное состояние.

Арендатору рекомендуется запрашивать дополнительные документы, подтверждающие цену ролеты и перегородки, такие как счет-фактуру, накладную или договор купли-продажи. Кроме того, арендатору также необходимо оформить на доставку ролеты и перегородки документы, подтверждающие ее передачу арендодателю и получить подписанное арендодателем подтверждение о получении.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-615) - Закон Российской Федерации "О недрах" (статьи 32-37) - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и государственном контроле за их использованием" (статьи 22-29)

Однако, чтобы дать более конкретный ответ, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и другими различными факторами. Также, возможно потребуются юридические консультации и помощь при составлении необходимых документов.