Оплачиваемые родственниками долги на коммунальные услуги: можно ли сменить замки в квартире после 7 лет в ипотеке?

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, следует отметить, что перед тем, как менять замки в квартире, необходимо учесть права и обязанности всех заинтересованных сторон, а также соблюсти процедуру, предусмотренную законодательством РФ. Если в договоре о пользовании помещением не было указано, что приписанные родственники могут проживать в квартире без определенных условий и сроков, то вы имеете право требовать от них освобождения помещения. Однако для этого необходимо обратиться в суд и получить решение о выселении. Менять замки без согласия проживающих в квартире лиц может рассматриваться как нарушение их прав.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующее:

1. Была ли заключена какая-либо договоренность/договор о предоставлении жилья родственникам бывшего хозяина?
2. Если да, то какие условия были прописаны в этом договоре?
3. Была ли проведена какая-либо юридическая процедура по исключению указанных родственников из квартиры?
4. Был ли получен согласие бывшего хозяина на передачу прав собственности на квартиру в вашу пользу?

Ответ на вопрос о возможности замены замков зависит от наличия юридической основы для этого действия. Если вы являетесь законным владельцем квартиры и не было заключено договоренности о предоставлении жилья для родственников бывшего хозяина, то вы имеете право менять замки и не пускать их больше. Однако в данном случае рекомендуется обратиться к юридическим услугам для консультации и оценки возможных рисков. Если же была заключена какая-либо договоренность, необходимо ее рассмотреть и выяснить, кто и какие права имеет на жилье.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

Статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации «Добросовестность в гражданском обороте»;

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обязанности собственника имущества»;

Статья 282 Жилищного кодекса Российской Федерации «Допуск в жилые помещения»;

Статья 310 Жилищного кодекса Российской Федерации «Исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом»;

Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации «Меры воздействия на нарушителей правил пользования жилым помещением, общим имуществом многоквартирного дома».