Оплачиваемая вывеска на стене жилого дома: спор с ТСЖ и права владелицы салона красоты.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством, а именно с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и законами, регулирующими отношения между управляющими компаниями и жилищными кооперативами.

Если вывеска была официально согласована с городскими властями и установлена на фасаде здания на основании договора аренды помещения, заключенному между владелицей салона и управляющей компанией, то жилищное ТСЖ вправе требовать оплаты за нахождение вывески на фасаде общего имущества дома, поскольку оно не является частью арендованного помещения. Однако, необходимо проанализировать договор между управляющей компанией и жилищным ТСЖ для определения прав и обязанностей сторон и наличия полномочий на взимание денежных средств от третьих лиц.

Таким образом, рекомендуется обратиться к специалисту по вопросам недвижимости и юристу, который сможет подробнее изучить вопрос и дать соответствующие юридические рекомендации.

Для решения вопроса о легитимности требования ТСЖ о выплате денежных средств за размещение световой вывески на стене жилого дома необходимо изучить договор аренды помещения, договор с управляющей компанией и документы на согласование вывески с городскими органами. В контракте аренды владелицы салона красоты должны быть ясно определены её права и обязанности, включая использование наружной рекламы. Договор с управляющей компанией также могут определять условия использования фасада здания. Однако, истинное право на управление фасадом может иметь только собственник здания. Обращаем Ваше внимание, что получение согласования на размещение рекламы с городскими властями является более приоритетной формой законного использования наружной рекламы. Поэтому, для определения законности проводимых ТСЖ действий необходимо исследовать договорные отношения и действующее законодательство Российской Федерации в данной области. Если расходы, которые потребовались для обеспечения размещения рекламы на стене жилого дома, не были указаны в договорах и не были утверждены собственником здания, то претензии к владелице салона красоты от ТСЖ являются необоснованными по Закону о рекламе.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ "Об индивидуальных предпринимателях и юридических лицах"