Оплачиваемая по программе молодежи квартира: последствия просроченных ежемесячных платежей

Согласно действующему законодательству, при наличии долга по ипотечному кредиту, кредитор имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. В рамках судебного процесса могут быть приняты решения об обеспечении иска или об отсрочке платежей. В случае, если жильё является единственным местом жительства и находятся несовершеннолетние дети, суд может принять решение о праве должника остаться в жилье до решения вопроса о выплате задолженности. Однако, такие решения принимаются индивидуально и могут зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры по программе "Молодежь - доступное жилье";
2. Документы, подтверждающие расчет стоимости квартиры и ее оплату частично в деньгах, а частично беспроцентной рассрочкой на 10 лет;
3. Документы, подтверждающие невыплату ежемесячных взносов по рассрочке в течение года, а также платежи, произведенные после этого;
4. Документы, подтверждающие состав семьи, включая малолетнего ребенка, проживающего в квартире;
5. Документы, подтверждающие безработный статус заявителя.

В соответствии с законодательством РФ, просрочка платежей по рассрочке может привести к расторжению договора и выселению из жилья. Однако, если квартира является единственным жилищем для заявительницы и ее семьи, а также если они имеют малолетних детей, то выселение может быть отложено или отменено по решению суда.

Таким образом, в данном случае заявительница должна обратиться к юристу, который поможет ей защитить свои права и интересы в судебном порядке при необходимости.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на продажу комнаты и соответствующие документы, подтверждающие факт продажи и получение денег.

2. Договор о предоставлении беспроцентной рассрочки и другие документы, связанные с получением квартиры по программе молодежи - доступное жилье.

3. Документы, подтверждающие размер задолженности (например, расчеты по ежемесячным платежам или корреспонденцию с застройщиком).

4. Документы, подтверждающие семейное положение и наличие иждивенцев (например, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке или о разводе).

5. Документы, подтверждающие статус безработного (например, справка из центра занятости населения или уведомление о сокращении с места работы).

На основании предоставленных документов и с учетом положений законодательства РФ суд может принять различные решения, например, требовать уплаты задолженности и штрафных санкций, санкционировать расторжение договора, взыскать долг через судебный пристав-исполнитель, и т.д. В случае, если квартира является единственным местом жительства и в ней проживают несовершеннолетние дети, суд может принимать решения с учетом интересов детей и принципа социальной справедливости.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре рассрочки);

2) Статьи 806-810 Гражданского кодекса Российской Федерации (о ипотеке);

3) Статья 6 Федерального закона "О государственной поддержке молодых семей приобретающих жилье" (о квартире, полученной по программе молодежи);

4) Статьи 489-492 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственника жилья, о возможном выселении жильцов).

В данном случае, если задолженность за пользование квартирой сохранится на протяжении полугода и более, то это может стать основанием для расторжения договора рассрочки и выселения из квартиры. Однако, если у бенефициара программы молодежи есть несовершеннолетние дети и жилье является его единственным местом жительства, то выселение может быть осуществлено только по решению суда.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Обязательства с рассрочкой платежа

Статья 317. Последствия неисполнения обязательства с рассрочкой платежа

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 36. Размер платы за жилое помещение

Статья 90. Судебная защита прав и законных интересов граждан на жилище

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 140. Общие правила рассмотрения дел об оспаривании права собственности на недвижимое имущество либо о других вещных правах

Статья 198. Предварительное обсуждение спора

Статья 208. Судебные расходы

Ответ на вопрос о том, могут ли выселить из квартиры жильца, у которого есть маленькие дети и квартира является единственным местом жительства, может быть получен путем исследования соответствующих норм Жилищного кодекса РФ, а также практики применения этих норм российскими судами в конкретных жилищных спорах.