Окно на кухне соседа нарушает закон? Вопросы приватизации участка и строительства на нем

Я нахожусь в ситуации, когда на участке, выделенном двум людям в 30-х годах, не было официального раздела участка, но на нем были построены два дома. Есть окошко на кухне одного из домов, которое выходит во двор соседа на высоте 1,7 м от земли, и такое решение было зарегистрировано в плане. В 2005 году была построена пристройка с глухой стеной с разрешения соседа. Однако, в текущем году сосед потребовал забить окно и не разрешает утеплить глухую стену сайдингом. Могут ли такие действия соседа считаться законными?

| Гарри, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная в вопросе, является вопросом соседских отношений, регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 138-142). Если окно было установлено с письменного согласия соседа и зарегистрировано в плане, то сосед не имеет права потребовать забить его. Также, если пристройка соответствует санитарным нормам и правилам, ее можно утеплить сайдингом. Однако, в случае возникновения конфликта, стороны могут обратиться в суд для разрешения спора.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

  1. Копия письменного разрешения соседа на строительство пристройки с глухой стеной в 2005 году.
  2. Копия плана участка земли, на котором расположены два дома и описано их размещение относительно друг друга и относительно границ участка.
  3. Документы, удостоверяющие право собственности на участок земли, на котором расположены два дома, а также на каждый из домов.
  4. Копии любых других документов, имеющих отношение к данному вопросу, например, договор соседей о совместном использовании участка земли.

Относительно правомерности действий соседа необходимо определить, были ли какие-либо нарушены права и законные интересы других лиц в процессе осуществления им своих действий. В частности, необходимо разобраться в том, был ли нарушен правовой режим соседних участков земли, а также нарушались ли права собственников на их частной собственности. Конкретный ответ на этот вопрос необходимо будет дать после изучения дополнительных подробностей и документов данного случая.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 306, 307, 308, 318, 319; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 2, 36, 37, 38, 39, 52, 54, 56, 60, 63, 96, 119, 120; 3) Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.2, 7.17, 7.18, 7.19.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы