Охрана жилого комплекса: полномочия ЧОП, ответы на вопросы закона

Здравствуйте!

Согласно Закону о частной охранной деятельности, сотрудник ЧОП может применять физическую силу и специальные средства только в случае необходимости защиты личной безопасности себя или других лиц от нападения, во время задержания лица, совершившего административное правонарушение или преступление, и только в объеме и порядке, установленном законодательством.

Относительно конкретных ситуаций, перечисленных в вашем вопросе, сотрудник ЧОП может действовать следующим образом:

• если посторонний находится на территории и не имеет на это права (например, не является жильцом ЖК или не имеет доверенности на вход), он может быть обезврежен сотрудником ЧОП либо вызвана полиция, которая займется выяснением обстоятельств;
• если чей-то ребенок портит дворовое имущество, сотрудник ЧОП может попросить ребенка и его родителей прекратить это действие и возможно сообщить об этом в УК для принятия дополнительных мер (например, написание жалобы);
• если кто-то паркуется не по правилам, сотрудник ЧОП может попросить водителя убрать машину и возможно оформить соответствующий протокол об административном правонарушении;
• если кто-то выгуливает собаку без соблюдения правил, сотрудник ЧОП может попросить владельца собаки соблюдать правила и возможно написать жалобу в соответствующие органы;
• если кто-то громко шумит в ночное время во дворе, сотрудник ЧОП может попросить этого человека прекратить шум и написать жалобу в соответствующие органы;
• если кто-то делает шумный ремонт в неположенное время, сотрудник ЧОП может попросить этого человека соблюдать правила и написать жалобу в соответствующие органы.

Надеюсь, что мой ответ был для вас полезным.

Для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с рядом нормативных актов, а именно: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации 2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях 3. Федеральный закон "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" 4. Закон Российской Федерации от 12 августа 1995 г. № 144-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 5. Договор на оказание услуг по обеспечению безопасности и охраны территории 6. Устав управляющей компании.

В соответствии с российским законодательством, охранник может осуществлять защиту жизни, здоровья и имущества граждан, за которые он несет ответственность перед законом. Если он обнаруживает нарушение общественного порядка и безопасности на территории, он обязан сообщить об этом в компетентные правоохранительные органы. Однако, он не может применять силу к посетителю, за исключением случаев самообороны или необходимости задержания правонарушителя.

В случае появления постороннего на территории, охранник может обратиться к пострадавшему лицу с требованием покинуть территорию жилого комплекса. Если он отказывается уйти, охранник может сообщить о нарушении правил внутреннего распорядка в полицию.

В случае, если ребенок портит дворовое имущество или кто-то нарушает правила парковки на территории жилого комплекса, охранник может предупредить человека, который нарушает порядок, и вызвать полицию в случае отказа исправить ситуацию.

Охранник также может сообщить в полицию о том, что кто-то выгуливает собаку на территории жилого комплекса без соблюдения правил, громко шумит в ночное время во дворе или делает шумный ремонт в неположенное время.

Кроме того, охранник может делать фото- и видеофиксацию нарушений, сообщать в УК об обнаруженных нарушениях правил безопасности на территории и оказывать первую помощь в случае необходимости.

В целом, обязанности и права охранника определяются договором на оказание услуг по обеспечению безопасности и охраны территории, а также Уставом управляющей компании.

7.27, 7.28, 8.8, 14.5, 20.8, и другие соответствующие статьи Федерального закона «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» и кодекса об административных правонарушениях РФ.