Ограниченный доступ на территорию: условия для собственников и возможность добавления новых участников

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия правового режима данной территории, а также условия создания прав на доли в данном объекте недвижимости. Если учет возможности создания прав на доли в объекте недвижимости и правового режима территории позволяют сделать это законно, то возможно создание дополнительных собственников и оформление прав на доли в данном объекте недвижимости. Однако, необходимо учитывать, что создание дополнительных собственников может влиять на изменение правового режима объекта недвижимости и требовать проведения определенных процедур и документальных формальностей. В целом, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости, для получения более точного ответа на основании конкретных юридических документов и обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав или учредительный договор общества собственников помещений (если он существует) - для определения правил пользования территорией и условий внесения дополнительных собственников.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится ограждаемая территория.

3. ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) - для установления точных границ территории, которая будет доступна для новых собственников.

4. Согласие всех существующих собственников помещений на внесение дополнительных собственников в соответствии с уставом или учредительным договором.

5. Заявление от новых собственников с просьбой о внесении их в число собственников помещений и права на пользование огороженной территорией.

После получения всех необходимых документов необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, МФЦ) для регистрации изменений в правах собственности на помещения и доступа на территорию. После регистрации изменений, все собственники будут иметь право на пользование территорией в соответствии с правилами, установленными уставом или учредительным договором общества собственников помещений.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. ГК РФ статья 130 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
2. ГК РФ статья 276 "Образование и прекращение общей долевой собственности"
3. ЖК РФ статья 17 "Право пользования общим имуществом многоквартирного дома"
4. ЖК РФ статья 18 "Разделение общего имущества многоквартирного дома на доли"