Возможность приватизации для новых участников, ограничения для собственников другого жилья

Участие в приватизации жилья не зависит от наличия участника собственности на другое жилье. Однако, имейте в виду, что есть определенные ограничения на участие в приватизации, в том числе наличие долгов за коммунальные услуги или налоги на имущество.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о приватизации жилья. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", имеющееся у гражданина жилье не является препятствием для участия в приватизации другого жилья. Однако, для получения более точного и детального ответа, необходимо ознакомиться со всей имеющейся у гражданина исходной документацией и обратиться за консультацией к юристу или к представителю органа приватизации.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на недвижимое имущество", статья 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статья 6 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Для участия в приватизации необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые выполняют функции по приватизации жилья, и предоставить следующие документы:

• Заявление на участие в приватизации жилья;
• Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность;
• Документы на жилое помещение и подтверждающие право на приватизацию;
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг и иных платежей по жилищно-коммунальным услугам за период проживания в этом жилище;
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам;
• Документы, подтверждающие факты совершения уголовных и/или административных правонарушений, связанных с жилищно-коммунальными услугами или недвижимостью.

Отсутствие недвижимости в собственности не является препятствием для участия в приватизации, однако имеются ограничения по количеству приватизированных жилых помещений. Таким образом, если Вы уже являетесь собственником жилого помещения, то можете участвовать в приватизации, но не имеете права приватизировать еще одно жилое помещение.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на приватизацию жилых помещений" и статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничения на приватизацию жилых помещений".