Ограничения режима работы магазина на площади ТЦ: проблемы с которыми сталкиваются собственники и сотрудники.

Согласно статье 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать требованиям законодательства и не должен противоречить общественному порядку, моральным, природным и экологическим принципам.

В данном случае, собственники помещений в ТЦ не имеют права заставлять предпринимателя подписывать договор с жестким режимом работы магазина, который противоречит законодательству о труде, а именно, нормам об установлении продолжительности рабочего времени и отдыха работников. Также, администрация торгового центра не имеет права лезть в личные дела индивидуального предпринимателя и заставлять его нанимать наемных работников.

В данной ситуации, индивидуальный предприниматель может ссылаться на законы о труде и на закон о предпринимательской деятельности, которые защищают права предпринимателей от неправомерных действий со стороны различных участников рыночных отношений.

Для решения данной проблемы, индивидуальный предприниматель может обратиться в суд или в арбитражный суд для защиты своих прав и интересов, либо попробовать вызвать конструктивный диалог с администрацией торгового центра для переговоров и нахождения компромисса в рамках закона. Также, стоит обратиться к профильным ассоциациям и организациям защиты прав предпринимателей для получения юридической поддержки и консультаций в данном вопросе.

В соответствии с действующим законодательством РФ, собственник помещения имеет право заключать договор с арендатором и включать в него режим работы магазина. Однако, если условия договора противоречат законодательству, то они являются недействительными. В данной ситуации Вам следует обратиться к условиям договора аренды, заключенного между Вами и собственником помещения, для того, чтобы уточнить, было ли согласование режима работы магазина фактически предусмотрено в данном договоре.

Государственные органы могут регулировать график работы организаций и установить ограничения. В соответствии с законодательством РФ, норма рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю. В случае нарушения данной нормы, сотрудник имеет право на дополнительную оплату труда за переработку. Если режим работы магазина приводит к переработкам магазина или ситуация в целом негативно влияет на Ваше здоровье, Вы можете обратиться в Роспотребнадзор или суд с соответствующими обоснованными требованиями.

Администрация торгового центра не имеет права лезть в личные дела предпринимателя и обязывать его нанимать работников. Однако, если Вы сами не можете справиться с загруженностью работы, то установление гибкого графика работы магазина с перерывами, например, может решить проблему переработок и отсутствия необходимости в найме работников. Для обсуждения такого графика работы магазина Вам следует связаться с администрацией торгового центра и обсудить этот вопрос.

В случае конфликта с администрацией Вам следует обратиться в суд для защиты своих прав. Если же звуковая реклама не соответствует требованиям законодательства на рекламу, выставляемую на публичных местах, то правомочность ее снятия не вызывает сомнений. Однако, магазин имеет право на оформление рекламной продукции в соответствии с законодательством, и его предпринимательская деятельность не должна быть ограничена.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи помещения и правилами внутреннего распорядка торгового центра. Если условие ограничения режима работы магазина прописано в договоре и является обязательным, то собственник помещения не может односторонне изменить данный пункт. Однако, если это условие не прописано в договоре, то собственник помещения не может принудительно установить ограничения на режим работы магазина. Также важно учитывать законодательство Российской Федерации, которое предусматривает определенные ограничения на рабочее время и переработки. Если магазин работает по режиму, превышающему установленные законодательством нормы, то это может быть квалифицировано как нарушение трудового законодательства.

Также следует проверить договор аренды и правила внутреннего распорядка торгового центра на предмет наличия запретов на самозанятость или запретов на гибкий график работы. Если таких запретов нет, то индивидуальный предприниматель имеет право заниматься самозанятостью и устанавливать гибкий график работы. Работодатель не может принудительно установить определенный график работы или заставить нанимать продавцов.

В случае возникновения конфликта с администрацией торгового центра, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который определит наличие нарушения прав индивидуального предпринимателя и поможет защитить их в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 14 Конституции РФ - запрет на принудительный труд.

2. Статья 128 Трудового кодекса РФ - ограничение продолжительности рабочего времени, включая переработку.

3. Статьи 12, 13, 16 Федерального закона "Об ипотечном залоге" - об ограничениях прав собственника, в том числе при реализации прав на объект залога.

4. Статья 531 Гражданского кодекса РФ - об ограничениях на использование имущества, установленных законом.

5. Статьи 307.1, 307.2, 307.4, 307.5, 321 Трудового кодекса РФ - о праве работника на гибкий график работы.

6. Статьи 7, 10, 11 Федерального закона "О персональных данных" - о защите персональных данных работников и контроле их использования.

7. Статья 17 Федерального закона "О рекламе" - об условиях допустимости использования рекламы.

8. Статьи 151, 152 Гражданского кодекса РФ - о защите авторских прав.

В данной ситуации может быть полезен анализ указанных статей и обращение к юристам, специализирующимся на вопросах трудового и гражданского права, а также к адвокатам по вопросам защиты прав индивидуальных предпринимателей.

Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" статья 23 "Договор об условиях труда", Гражданский кодекс РФ статья 303 "Организация работы работников". Кроме того, для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству о торговых центрах и аренде коммерческой недвижимости. Однако, без детального изучения документов и обстоятельств действующего случая сделать конкретные выводы и дать консультацию по данному вопросу невозможно.