Ограничения прав владения на дом и земельный участок: что сделать при нарушениях собственником

Действия сособственника 1/4, ограничивающего право владения собственностью, нарушают Ваши права как собственника 1/3 ИЖС. Он не имеет права блокировать доступ к земельному участку и в дом, а также ограничивать доступ к инженерным коммуникациям и счетчикам. Он также не имеет права занимать места общего пользования в доме и на земельном участке и вносить изменения в общедомовые проекты без Вашего согласования. Вы имеете право обратиться в суд с иском о защите Ваших прав как собственника 1/3 ИЖС и потребовать устранения причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимое имущество. Для подготовки иска потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на дом и земельный участок. 2. Договор купли-продажи на дом и земельный участок. 3. Документы, подтверждающие наличие общедомовых проектов и нормативно-правовых актов, регулирующих порядок пользования земельным участком. 4. Документы, свидетельствующие обо всех несогласованных действиях собственника, а также доказательства причинения ущерба (например, фотографии или видео записи, письма и пр.). 5. Копии заявлений, поданных в УВД и Прокуратуру.

Прежде чем подавать иск, необходимо попытаться решить спорный вопрос путем переговоров с сособственником или через судебное посредничество. Если такие попытки оказались безуспешными, то следует обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимое имущество. В иске следует указать требования о восстановлении нарушенных прав, устранение препятствий и возмещении причиненного ущерба, а также требования о возмещении недополученной доходности от использования земельного участка.

Статья 301, 302, 303, 330, 331, 333, 335 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 139, 140, 241, 242, 243, 244, 245 Уголовного кодекса Российской Федерации.