Ограничения на строительство и возможности использования участка земли для дачного строительства

Можно ли зарегистрироваться на участке с построенным домом, который можно использовать только для дачного строительства, если у меня есть паспорт БТИ, кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации? Каковы возможности по изъятию такого участка?

| Анатолий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Категория земель "Земли населенных пунктов" означает, что участок земли расположен в пределах населенного пункта. Разрешенное использование для дачного строительства подразумевает возможность строительства садоводческих или дачных объектов на участке. Однако, наличие ограничений по строительству на данном участке зависит от многих факторов (градостроительного плана, санитарных правил, пожарной безопасности и пр.), и требует дополнительного изучения вопроса.

  2. Регистрация (прописка) в доме возможна, если у дома есть юридически оформленный адрес и выполнены все требуемые для регистрации условия, такие как наличие коммуникаций и санитарных узлов.

  3. Изъятие земельного участка для дачного строительства возможно только в соответствии с законодательством России и при условии выполнения определенных процедур и требований. Эти процедуры должны проводиться в соответствии с законодательством в области земельных отношений и градостроительства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Кадастровый план участка земли с указанием его границ и площади, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  2. Разрешение на строительство и проект дома, а также документы, подтверждающие соответствие дома установленным нормам и правилам строительства.
  3. Отвод земельного участка для дачного строительства с указанием категории земель и разрешенного использования, а также документы, подтверждающие соблюдение всех требований и ограничений, установленных для данной категории земель.

Относительно вопроса о возможности регистрации (прописки) в построенном доме на земельном участке, необходимо ознакомиться с соответствующими нормами законодательства, в том числе с законом о гражданстве РФ и законом о регистрации места жительства граждан в РФ.

Относительно вопроса о возможности изъятия земельного участка для дачного строительства, необходимо ознакомиться с процедурой и условиями, установленными в соответствующих законах и нормативных актах Российской Федерации. Например, в некоторых случаях изъятие земельного участка может быть возможно только по решению суда.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статья 19 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Обобщественном контроле за использованием и охраной земель".
  2. Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".
  3. Статья 36 главы 3 Земельного кодекса РФ "Изъятие земельных участков".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы