Ограничение подачи тепла неплательщику: долги за сентябрь, октябрь и ноябрь в теплоснабжающей организации

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации теплоснабжающая организация вправе прекратить или ограничить свои услуги в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о жилищных и коммунальных услугах. Однако, для принятия подобного решения требуется наличие долга за коммунальные услуги не менее, чем в размере трех месяцев. Следовательно, при наличии задолженности более трех месяцев, теплоснабжающая организация имеет право прекратить или ограничить подачу услуг данному неплательщику.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на действующее законодательство Российской Федерации, а именно: Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральный закон "Об оказании услуг по передаче электрической энергии и магистральных трубопроводов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Гражданский кодекс Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", организации, оказывающие услуги, вправе исполнять свои обязательства только после получения оплаты за предоставленные услуги.

Однако, для ограничения подачи тепла неплательщику, необходимо учитывать положения Федерального закона "Об оказании услуг по передаче электрической энергии и магистральных трубопроводов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно этому закону, ограничение доступа к услугам (в данном случае – теплоснабжение) возможно только при наличии решения суда или уполномоченного на то органа государственной власти.

Таким образом, для ограничения подачи тепла должнику, возможно потребуется судебное решение о взыскании неоплаченных счетов, либо решение уполномоченного на то органа государственной власти.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения или иного недвижимого имущества" и статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "О порядке ограничения или прекращения поставки услуг коммунального хозяйства" применимы для решения данного вопроса.