Огороды у двухэтажного дома: продажа и проблемы с переездом огорода.

Как мне поступить, если при покупке квартиры я получил огород, но теперь продавец этого огорода просит отдать его другой квартире, но не уточняется, является ли это требование законным, если огород находится возле двухэтажного дома, за сараями?

| Герасим, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, описанная в вопросе, не является ясной и полной, и ответ на него напрямую зависит от ряда юридических деталей и фактов. Однако, если говорить в общих терминах, то если огород был продан определенным квартирам и это было оформлено соответствующими документами, то продавец не может просто так потребовать передачи огорода другой квартире. Если в оговоренных условиях договора о продаже и передаче огорода нет такой возможности, то продавец не имеет права это требовать. Однако, необходимо провести тщательный анализ юридических документов, чтобы точно определить права продавца и покупателя в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо изучить соответствующие документы, которыми владелицы квартир и огородов. В первую очередь, необходимо проверить наличие документов на право собственности на квартиры и огороды, а также правильность оформления сделки купли-продажи квартиры. Если продавец не сможет подтвердить свои права на огород, то ему незаконно требовать отдать его другой квартире.

Также, необходимо изучить документы, регулирующие правила пользования общим имуществом многоквартирного дома и огородами, в том числе правила распределения огородов между владельцами квартир.

Кроме того, при наличии споров и несогласий между соседями, можно обратиться за юридической помощью к профессиональному юристу, который поможет разрешить конфликт в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона для решения данного вопроса необходимо конкретизировать. Если речь идет о праве собственности на недвижимость, то соответствующими статьями могут быть статьи 209-253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если же речь идет о праве собственности на землю, то статьи 129-141 Земельного кодекса РФ и ФЗ № 93 "Об объектах индивидуализации недвижимости". Кроме того, необходимо учитывать условия договора купли-продажи квартиры и возможные ограничения на использование земельных участков, установленные муниципальными правительствами и федеральными органами власти.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы