Оформление земли в собственность с помощью СДТ-членов и получение кадастрового паспорта в вашем регионе. Выкуп бесхозного участка на право собственности.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации собственность на земельные участки может быть приобретена с помощью купли-продажи, договора дарения, наследования, регистрации права собственности по давности владения, реквизирования, обмена и иных способов, предусмотренных законодательством. Однако, в случае бесхозного участка возможность его выкупа ограничивается тем, что необходимо выяснить все обстоятельства прекращения права собственности на данную земельную площадь, а именно - установить наличие наследников по закону или завещателя, либо решение суда о признании участка безхозным или суда о незаведомости наследников, которые могут возражать против его приобретения. В данной ситуации наилучшим решением было бы обратиться к юристу, чтобы решить эту проблему в соответствии с законодательством, путем проведения необходимых юридических процедур.

Для решения данного вопроса вам необходимо получить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт о спорной территории и ее границах.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на рядом расположенный участок.

3. Документы, подтверждающие родственные связи умершего владельца бесхозного участка и наличие наследников.

4. Протокол собрания членов СДТ о выкупе бесхозного участка.

5. Договор купли-продажи, заключенный между СДТ и наследниками умершего владельца бесхозного участка.

6. Заявление на государственную регистрацию права собственности на приобретенный участок.

Важно отметить, что выкуп бесхозного участка возможен только после установления наличия наследников или выявления отсутствия последних по законодательству Российской Федерации. В случае отсутствия наследников участок может быть передан в собственность государства.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, применяемыми в данном случае будут статьи: - статья 10.1 "Право собственности на земельный участок"; - статья 18.1 "Особенности приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании договора купли-продажи"; - статья 24 "Приобретение права собственности на земельный участок вследствие наследования"; - статья 29 "Правила ограничений прав и правил ведения хозяйства на землях, являющихся частной собственностью, при их обращении в государственную или муниципальную собственность".