Оформление земли в собственность и пожизненное пользование – выбор участков и оформление на потомство

Добрый день! Отвечая на ваш вопрос:

1. Для того чтобы оформить пай в собственность, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается земельными вопросами, и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на данный пай.

2. Если пай еще не был оформлен в собственность, то возможна замена на другой участок, но в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. При оформлении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, вы можете пользоваться им в течение жизни, но не можете передавать пользование этим участком кому-либо еще.

4. Родители могут оформить право продажи/подарка земельного участка на вас как на собственника, но не на арендатора, если данный участок принадлежит им в собственность. Однако, стоит учитывать, что передача права собственности должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и процедуры:

1. Свидетельства о праве на пай, выданные в правление колхоза.

2. Заявление на оформление права собственности на земельный пай в соответствии с законодательством РФ.

3. Документы, подтверждающие право собственности на землю (например, документы, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

4. Основание для замены участника на пай (например, заявление об отказе от земельного пая, неустойка и т.д.).

5. Документы, подтверждающие пожизненное пользование землей (например, договор пожизненного содержания и пр.).

6. Заявление на оформление пай на получателя по наследству (в случае перехода права на пай).

7. Документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти, договоры на получение прочих наследственных имущественных прав).

Относительно конкретно заданных вопросов:

1. Моим родителям следует обратиться в управление по земельным ресурсам с заявлением на оформление права собственности на земельный пай в соответствии с законодательством РФ. В случае положительного решения, им будет выдано свидетельство на право собственности на земельный пай.

2. Мои родители могут произвести замену участника на пай, если предоставят основание для замены (например, заявление об отказе от земельного пая, неустойки и т.д.).

3. В соответствии с законодательством РФ, участки, полученные в советское время, оформляются на право пожизненного наследуемого владения.

4. Мои родители могут оформить эту землю на меня при их жизни подарком или в дарение в соответствии с законодательством РФ. Они также могут передать земельные участки в аренду, однако необходимо соблюдать все необходимые требования законодательства РФ.

1. Статья 209 ГК РФ "Право собственности на земельный участок и на другие недвижимые вещи"
2. Статья 252 ГК РФ "Изменение предмета договора"
3. Статья 263 ГК РФ "Пожизненное наследуемое владение имуществом"
4. Статья 572 ГК РФ "Договор дарения".

Для оформления земельных участков в собственность Вашим родителям необходимо обратиться в органы Росреестра с соответствующими документами. В случае замены участков, они могут это сделать с согласия других участников коллективной собственности или судебным решением. Собственность на земельный участок может быть оформлена как безусловная, так и пожизненная. При этом собственник вправе передавать свою собственность на участок другим лицам по соответствующим договорам, например, договору дарения.