Оформление земли под зданием: правила и цены на выкуп

Для оформления права собственности на земельный участок, на котором расположено здание, необходимо обратиться в органы государственной власти по земельным отношениям и подать заявление на право на землю.

Стоимость выкупа земельного участка будет зависеть от его площади, категории земли, местоположения и других факторов. Цену за сотку земли можно узнать в органах государственной власти по земельным отношениям или у независимых экспертов.

При этом необходимо учитывать, что за незаконное использование земли может быть наложен штраф, поэтому рекомендуется оформить право на землю как можно быстрее.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на здание, подтверждающее факт его приобретения у совхоза в 2006 году.

2. Документы, подтверждающие обоснованность цены при покупке здания в 2006 году.

3. Кадастровый план земельного участка, на котором расположено здание.

4. Документы на земельный участок, подтверждающие его правовой статус и отсутствие обременений.

5. Согласие собственников земельного участка на выкуп земли.

Чтобы правильно оформить выкуп земли, необходимо обратиться в местный орган Росреестра для получения кадастрового паспорта на земельный участок. После этого можно заключить договор купли-продажи земельного участка с собственником. Цена на выкуп земли должна быть согласована с собственником и определена на основе текущей стоимости земли в данном районе.

Статья 130 ГК РФ "О праве собственности". Статья 137 ГК РФ "Право на земельный участок". Статья 549 ГК РФ "Выкуп имущества в переходном периоде".