Оформление земли под многоквартирный дом в ИЖС: гарантированная собственность на участок с двумя квартирами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2514250
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля оформления земельного участка под многоквартирный дом в собственность необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство, после чего оформляется право собственности на земельный участок. Однако, необходимо уточнить, находится ли земельный участок в зоне разрешенного использования для многоквартирного дома. Если же дом находится на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возможно, потребуется его перепланировка и сложные юридические процедуры для изменения целевого назначения земельного участка.
Для оформления земли под многоквартирный дом в собственность понадобятся следующие документы:
- Документы на право собственности на земельный участок (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследство и т.д.);
- Технический план здания;
- Договор на подготовку проектной документации и государственную экспертизу проектной документации для строительства объектов капитального строительства;
- Разрешение на строительство здания многоквартирного дома;
- Документы, подтверждающие соответствие проекта здания многоквартирного дома градостроительным нормам и правилам, установленным законодательством Российской Федерации;
- Свидетельства о праве собственности на квартиры, находящиеся в здании многоквартирного дома.
Также необходимо оформить правоустанавливающие документы в Росреестре с последующим получением выписки из ЕГРН на земельный участок.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:
- Статья 209 ГК РФ "Право собственности на земельный участок"
- Статья 130 ГК РФ "Право частной собственности"
- Статья 34 Федерального закона "Об объектах капитального строительства"
- Статья 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
- Статьи 16-19 Земельного кодекса РФ "О праве собственности на землю"
- Статьи 22-23 Земельного кодекса РФ "Об ограничениях прав собственности и ведении земельных участков"
- Статья 25 Земельного кодекса РФ "Об установлении границ и о возведении зданий и сооружений на земельных участках"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы