Оформление земли для дома с 4 квартирами: превращаем 3 в возвратные и получаем право собственности на участок вокруг дома

Для оформления земли под домом и вокруг дома необходимо произвести ее кадастровый учет и получить правоустанавливающие документы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если земля находится на балансе государственного или муниципального имущества, то следует обратиться в соответствующие органы или учреждения для получения необходимых документов и разрешений. Если же земля уже является частной собственностью, то ее владелец может оформить правоустанавливающие документы через местный орган Росреестра. В случае различных вопросов или проблем рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве Российской Федерации.

Для оформления земли под домом и вокруг дома необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю, на которой расположен дом. Если свидетельства нет, необходимо оформить его у органов Межрайонной ИФНС.

2. Документы, подтверждающие право собственности на каждую квартиру в доме.

3. Утвержденный между собственниками дома и земли документ (например, договор о совместной собственности), определяющий права и обязанности каждого из собственников относительно земли и дома.

4. Технический паспорт на здание (дом) и кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Согласие собственников на перераспределение земельных участков.

6. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок и на оформление права пользования землей.

7. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права на земельный участок и получение права пользования землей.

После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в Росреестр для регистрации прав на земельный участок и получения права пользования землей. Однако, следует учитывать, что процедура оформления земли может занимать некоторое время и требует определенных знаний и навыков, поэтому лучше всего обратиться к юристу для консультации и содействия в процессе оформления земельного участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Закон РФ "Об объектах недвижимости" №221-ФЗ от 13.07.2015 г. (статья 6); - Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132, 133, 134, 135, 135.1); - Земельный кодекс РФ (статьи 1, 4, 28, 29, 30, 36, 37, 38, 45, 46, 47, 48, 49, 51).